{"id":373,"date":"2026-10-30T16:19:10","date_gmt":"2026-10-30T15:19:10","guid":{"rendered":"https:\/\/powersmartcoat.de\/?p=373"},"modified":"2026-10-30T16:38:27","modified_gmt":"2026-10-30T15:38:27","slug":"abnahme-fassadenbeschichtung-protokoll-fristen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/pscoat.cy/en\/abnahme-fassadenbeschichtung-protokoll-fristen\/","title":{"rendered":"Fa\u00e7ade coating acceptance: BGB, VOB\/B, deadlines and records"},"content":{"rendered":"

Mit der Abnahme \u00e4ndern sich mehrere Dinge gleichzeitig. Die Verg\u00fctung wird f\u00e4llig, die Verj\u00e4hrungsfrist f\u00fcr M\u00e4ngelanspr\u00fcche beginnt, die Gefahr geht nach VOB\/B auf den Auftraggeber \u00fcber, und die Beweislast f\u00fcr M\u00e4ngel liegt laut IHK danach beim Besteller. Bei einer Fassadenbeschichtung kommt hinzu, dass sich Untergrundzustand, Schichtdicken und Witterung beim Auftrag nach dem Fertigstellen kaum noch pr\u00fcfen lassen. Was sp\u00e4ter z\u00e4hlt, steht dann im Protokoll.<\/p>\n

Zwei Regelwerke, zwei Wege zur Abnahme<\/h2>\n

Das BGB gilt immer; die VOB\/B nur, wenn sie vereinbart ist. Die Tabelle stellt gegen\u00fcber, was f\u00fcr die Abnahme einer Beschichtungsleistung relevant ist (VOB\/B in der Fassung von 2016).<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Punkt<\/th>\nBGB<\/th>\nVOB\/B<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
Pflicht zur Abnahme<\/td>\n\u00a7 640 Abs. 1: Der Besteller muss das vertragsm\u00e4\u00dfig hergestellte Werk abnehmen; wegen unwesentlicher M\u00e4ngel darf er die Abnahme nicht verweigern<\/td>\n\u00a7 12 Abs. 3: Wegen wesentlicher M\u00e4ngel kann die Abnahme bis zur Beseitigung verweigert werden<\/td>\n<\/tr>\n
Abnahmeverlangen<\/td>\nDer Unternehmer setzt nach Fertigstellung eine angemessene Frist (\u00a7 640 Abs. 2)<\/td>\n\u00a7 12 Abs. 1: Der Auftraggeber f\u00fchrt die Abnahme binnen 12 Werktagen durch; eine andere Frist kann vereinbart werden<\/td>\n<\/tr>\n
Abnahmefiktion<\/td>\n\u00a7 640 Abs. 2: Das Werk gilt als abgenommen, wenn der Besteller innerhalb der Frist die Abnahme nicht unter Angabe mindestens eines Mangels verweigert; bei Verbrauchern nur, wenn der Unternehmer in Textform auf die Folgen hingewiesen hat<\/td>\n\u00a7 12 Abs. 5: Die Leistung gilt 12 Werktage nach schriftlicher Mitteilung \u00fcber die Fertigstellung als abgenommen, wenn keine Abnahme verlangt wird; bei Benutzung nach 6 Werktagen<\/td>\n<\/tr>\n
F\u00f6rmliche Abnahme<\/td>\nLaut IHK ist ein Protokoll bei umfangreicheren Werkleistungen ratsam<\/td>\n\u00a7 12 Abs. 4: Sie hat stattzufinden, wenn eine Vertragspartei es verlangt<\/td>\n<\/tr>\n
Bekannte M\u00e4ngel<\/td>\n\u00a7 640 Abs. 3: Rechte nach \u00a7 634 Nr. 1 bis 3 bleiben nur erhalten, wenn sie bei der Abnahme vorbehalten werden<\/td>\n\u00a7 12 Abs. 4 und 5: Vorbehalte in die Niederschrift aufnehmen bzw. sp\u00e4testens zu den Fristzeitpunkten geltend machen<\/td>\n<\/tr>\n
Verj\u00e4hrung der M\u00e4ngelanspr\u00fcche<\/td>\n\u00a7 634a: f\u00fcnf Jahre bei einem Bauwerk, zwei Jahre bei Herstellung, Wartung oder Ver\u00e4nderung einer Sache; Beginn mit der Abnahme<\/td>\n\u00a7 13 Abs. 4: Ohne vertragliche Frist vier Jahre f\u00fcr Bauwerke, zwei Jahre f\u00fcr andere Werke; Beginn mit der Abnahme der gesamten Leistung<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

Ob eine Fassadenbeschichtung als Arbeit \u201ebei einem Bauwerk\u201c z\u00e4hlt und damit unter die l\u00e4ngere Frist f\u00e4llt, h\u00e4ngt vom Einzelfall ab und l\u00e4sst sich aus dem Gesetzestext allein nicht beantworten. Die Fristen aus \u00a7 13 Abs. 4 VOB\/B gelten nur, wenn im Vertrag keine Verj\u00e4hrungsfrist vereinbart ist; wer sich auf eine bestimmte Frist verlassen will, regelt sie deshalb ausdr\u00fccklich.<\/p>\n

Was mit der Abnahme geschieht<\/h2>\n